Ferencváros

Jancsó Andrea Katalin, önkormányzati képviselő

Ferencvárosi Mohózat

2016. március 25. 08:38 - Jancsó Andrea Katalin

avagy bohózat a felelős önkormányzati gazdálkodásról

Lónyay utca 26. Hosszú évtizedek óta kegyvesztett lakóépület a kerületben. Sem állagmegóvásra, sem felújításra nem költött soha egyik városvezetés sem, holott műemléki védettséget élvez, számos urbanisztikai szakember csodájára járt az 1838-ban épült háznak.

Forrás: Kép-Tér

A márciusi képviselő-testületi ülésen azonban végleg eldőlt a sorsa.

Tavaly decemberben meghatározott önkormányzati tulajdonú ingatlanok elidegenítéséről döntött a képviselő-testület. A listában szerepelt a Lónyay utca 26. is. Akkor az össz-listára több okból szavaztam nemmel. A Lónyay utca 26. vonatkozásában leginkább érzelmi alapon, hiszen éppen akkor ősszel költözött be a LÉLEK Program kivezető szintjének részét képező lakásba az egyik addig minden akadállyal megküzdő család. Éppen csak berendezkedtek és lám, ismét pakolniuk kell. Elkapkodottnak éreztem a javaslatokat, mintha ötletszerűen válogatták volna össze a listát.

A Lónyay utca 26. elidegenítésére idén február közepén írták ki a pályázatot. 3 ajánlat érkezett be, amelyek közül a képviselő-testület érthető módon a legmagasabb árajánlatot – amely az előzetesen meghatározott legkisebb elidegenítési árat jelentősen meghaladja – fogadta el. Örülhetnénk is, elvégre az ingatlan első látszatra jó kezekbe kerül, megoldódik hosszú évtizedek óta húzódó kálváriája. Ám nézzünk csak egy kicsit ismételten a dolgok mögé:

Az ingatlanra vonatkozó értékbecslésekben már eleve olyan megállapítások vannak, amelyek megkérdőjelezik az egyes értékbecslő kompetenciáit. Csak két példát hoznék fel:

1. "A korrekciónál figyelembe vettem, hogy az adatok több mint három éves tényadatok, és jelenleg a válsághelyzet miatt jelentősen csökkent a kereslet (gyakorlatilag nincs telekforgalom), ezt összesen -20 %-ban vettem figyelembe"

Jelenleg válsághelyzet lenne? De hiszen a "magyar reformok működnek" és "dübörög a gazdaság"... nemde?

2. "Tekintettel arra, hogy a telken műemlék épület áll, és nem építhető be jelentősebb mértékben, azaz korlátozott a hasznosítása, így további -50%-os korrekciót alkalmazok"

Tehát az értékbecslő szerint a műemléki épületeknek gyakorlatilag semmilyen "értéknövelő" hatása nincsen az telekár meghatározásakor. Ám az általam megkérdezett ingatlanszakértők azonban egyértelműen elutasítottak egy ilyen magas mértékű korrekciót, szerintük az értékbecslő piacon alkalmazott szokásos mérték nem szokott -15-20%-nál több lenni.

A nyertes pályázó a mindössze 3 és fél hónapja bejegyzett projektcég: a Lónyai Property Kft. lett. A gazdasági társaság ügyvezetői között feltűnik az a Kőszegi Zoltán, aki 2012-ben még a NAV feketelistáján a 85. helyen szerepelt mintegy 23 millió forintnyi adótartozással, amely mellett az adóhatóság csaknem 20 millió forint mulasztási bírságot szabott ki. A helyzet azonban úgy tűnik 2016-ra sem javult, hiszen a NAV a 180 napon keresztül folyamatosan fennálló 10 millió forintot meghaladó adótartozással rendelkező magánszemélyek között még mindig nyilvántartja. Nyilvánvalóan felmerül a kérdés nem csak bennem, de Önökben is, hogy vajon akinek hosszú éveken keresztül adótartozása van az állam felé, mennyire lehet felelős és megbízható vállalkozó?

 

2012_nav_lista.JPG

 

2012. évi NAV feketelista

(forrás: nav.gov.hu)

 

2016_180napon_keresztul_folyamatosan_fennallo_10_millio_forintot_meghalado_adotartozassal_rendelkezo_maganszemelyek.JPG

 

180 napon keresztül folyamatosan fennálló 10 millió forintot meghaladó adótartozással rendelkező magánszemélyek listája (2016.)

(forrás: nav.gov.hu)

 

A fentieket tovább árnyalja, hogy a Lónyai Property Kft. csak egy „projektcég” a Kőszegihez köthető céghálón belül. Van Tokajban bejegyzett sportszergyártással foglalkozó cége, de üzletvezetési tanácsadással és több ingatlan adásvétellel foglalkozó cége is. 

 

lonyai_property_ceghalo_3.jpg

 

Az pedig csak ad egyfajta bájt az egész történetnek, hogy a cégháló bizonyos társaságai - Cometes Consulting Kft., Global Service Management Kft és a Global Faktoring Kft. - a Ráday utca 57. szám alatti ingatlannál is feltűnt csomádi cégtemetőben vannak bejegyezve. Ám Kőszegi céghálója nem ezt az egyetlen cégtemetőt használja: a Cégjegyző-Office Kft. iparűzési-adómentes településen (Tésa, Petőfi utca 16.) biztosít székhelyet szoftverkiadással foglalkozó cégének. Erre a címre egyébként kb. 30-40 gazdasági társaság székhelye van bejelentve, a székhelyszolgáltatást nyújtó cégnél pedig még offshore céget is alapíthatunk.

 

 

tesa_petofi_utca_16.JPG

 

Tésa, Petőfi utca 16.

(forrás: Google Maps)

 

Ami a fentiekből is egyértelműen látszik az az, hogy az önkormányzat mindenáron próbál forrásokhoz jutni, akár olyan áron is, hogy bizonytalan hátterű cégeknek értékesít értékes ferencvárosi ingatlanokat.

Hogy mindez felelőtlenség-e? Minden bizonnyal. Az egyik oldalon két kézzel szórjuk a pénzt felesleges beruházásokra, a másik oldalon két kézzel kapkodunk az aprópénz után is.

Koncepció nélküliséget mutat? Bizonyosan. Nem hiszem, hogy van arra racionális magyarázat, hogy tavaly júniusban miért költött a városvezetés a Lónyay utca 26. kéményeinek felújítására csaknem 30 millió forintot. 

Az én fogalmaim szerint a felelős városvezetés:

- hosszú távon következetes koncepcióval rendelkezik arra vonatkozóan, hogy a városrehabilitációba bevonható külső források szűkülésével, mely kerületi ingatlanokat értékesíti, és hogy azokon az értékesítés pillanatáig milyen beruházásokat érdemes még végrehajtani;

- nem eszközöl 30 millió forintos kéményfelújítási beruházást egy olyan épületen, amelyről tudja, hogy értékesíteni fogja;

- nem eszközöl 30 millió forintos kéményfelújítási beruházást egy olyan épületen, amelyről pontosan tudja, hogy lakói villannyal vagy éppen fával fűtenek, mert a gáz nincsen bekötve. 

[a gázcsonk a telken belül van, de egyetlen egy lakás nincsen rákötve a rendszerre]

12421724_1053548088019755_801607065_n.jpg

 

Gázcsonk a Lónyay utca 26. bejáratánál 

Mindez mit jelent? A köz pénzéből 30 millió forintos ajándékot adtunk a mostani Vevőnek... mindezt úgy, hogy amennyiben még egy emeletet ráépítenek a mostani épületre, úgy az egészet vissza kell majd bontani... 

1 komment

Ingatlanspekuláció vagy rossz állami üzletpolitika? Indulhat az új Telekom székház építése

2016. február 25. 09:49 - Jancsó Andrea Katalin

Tavaly év végén az MNV Zrt. a Fradi stadion előtti mintegy 31 000 nm-nyi területet értékesítette a Wing Zrt.(korábbi nevén Wallis Ingatlan Zrt.) érdekeltségébe tartozó TSZ Development Kft. részére. Így hamarosan megindul az új Telekom székház építése. 

tsz.JPG

 

A látványterveket mindenki a maga egyéni elvárásai szerint ítéli meg. A propaganda szerint "városképileg kiemelt jelentőséggel bír, hiszen a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérről érkezve ez a belváros kapuja". Ám a lenti képeket elnézve, nem vagyok biztos benne, hogy sikerülni fog megvalósítani azt a célt, hogy a két épület ne konkuráljon egymással. Miért van szükség egy "kulturált hétvégi programot kínáló sportlétesítmény" közvetlen közelében egy monstrumot felhúzni? Nem lenne célszerűbb a gyerekekkel kilátogató családok számára egy kellemes zöld felületet, a stadionon kívüli szabadidős tevékenységet is biztosító (játszó)parkot kialakítani? Lehet a Telekom új székháza az "ország leginnovatívabb, a fenntarthatóság jegyében megépülő irodaháza", a hangzatos szavak mögött mégis az bújik meg, hogy az üzleti érdek kiszorítja a lakosság élhető város iránti igényét.

 

Forrás: Epiteszforum.hu

 

Minden ízlésbeli dolgot félretéve, az ügylet kapcsán inkább az az érdekes, hogy az MNV elektronikus árverése keretében a terület - minden bizonnyal hiteles és megbízható értékbecslés alapján meghatározott - kikiáltási ára 6 242 050 000 Ft volt, a TSZ Development mégis 4 915 000 000 Ft-ért szerezte meg az államtól. Feltehetően az egyetlen licitáló volt a WING csoport projektcége, hiszen a kész tervekkel a kezükben a 2015 májusi bejelentés után azonnal meg is indították a környezeti hatásvizsgálati eljárást az illetékes hatóságnál. Így az eljárás augusztusi lezárása után nyitva állt az út a terület megszerzésére. Ilyen egyértelmű jelek mellett nem is csoda, hogy egyetlen piaci szereplő sem kívánt licitálni. A TSZ Development pedig annyit ajánlott, amennyit nem sajnált - vagyis egyetlen versenyzőként a piaci ár alatt mintegy 1,3 Mrd forinttal. 

Rossz állami üzletpolitika vagy ingatlanspekuláció? Mindenki döntse el kedve szerint. Mindenesetre a Telekom az új irodaházába való beköltözést követően a WING csoportnak értékesíti többek között a három, legjelentősebb értéket képviselő, budapesti irodaépületét. 

 

1 komment

Az LMP ellenzi az önkormányzatok autonómiájának felszámolását

2016. február 22. 09:26 - Jancsó Andrea Katalin

Az LMP ellenzi az önkormányzatok maradék autonómiájának felszámolását – jelentette ki Gerstmár Ferenc, a párt önkormányzati szakszóvivője vasárnap sajtótájékoztatón. 

A politikus azt mondta, nemrégiben egy olyan tervezet látott napvilágot, amely az önkormányzati rendszer átalakításával foglalkozott, és a minél erősebb kormányzati centralizációt célozza.
Az elképzelést az LMP határozottan elutasítja, a vidék Magyarországa elleni támadásként értékeli. Az ellenzéki párt kiáll a kistelepülések mellett és felszólal a munkahelyek megszüntetése ellen – tette hozzá.
Gerstmár Ferenc szólt arról is, hogy a dokumentumban az önkormányzati átalakítást a korrupció csökkentésével magyarázzák, de ezt – az LMP szerint – a nagyobb transzparenciával lehetne elérni.
“Ma már nem elegendő, hogy a kormányzat kijelenti, nincs köze a tervezethez, konkrét bizalomépítő intézkedésekre van szükség” – hangoztatta Gerstmár Ferenc.
Lázár János, a Miniszterelnökséget vezető miniszter csütörtökön cáfolta azokat a sajtóhíreket, amelyek szerint a kabinet csorbítani kívánná az önkormányzatok jogát, az önkormányzatiságot. 

Fotó: LMP sajtó

Szólj hozzá!

Levegő után kapkodnak az önkormányzatok

2016. február 20. 15:58 - Jancsó Andrea Katalin

Fordulat nélkül megszűnhet a helyi demokrácia az önkormányzati szövetségek lapunknak nyilatkozó vezetői szerint. Schmidt Jenő óva inti a kabinetet eddigi feladataik további központosításától. A Települési Önkormányzatok Országos Szövetsége (TÖOSZ) elnöke, Tab fideszes polgármestere szerint a mohóság mélybe ránt, ezért tárgyalásokat szorgalmaz. Gémesi György, a Magyar Önkormányzatok Szövetsége (MÖSZ) elnöke, Gödöllő független vezetője viszont úgy látja: a kialakuló pártpolitikai-finanszírozási gyámságot ma már csak egy új politikai erő megjelenése oldhatná fel.

– Három és fél éve fogadta el a parlament az új önkormányzati törvényt, mégis egyes hírek szerint hamarosan megszűnhetnek vagy kiüresedhetnek a településeket irányító önkormányzatok. Hogyan jutottunk idáig?
– Remélem, hogy ez csupán egy rossz álom. Nem gondolom, hogy ez valóságos kormányzati akarat, hanem csak egy verzió a sok közül – mondta Schimdt Jenő, a Települési Önkormányzatok Országos Szövetsége (TÖOSZ) elnöke lapunknak.

– A hatályos jogszabály a feladatfinanszírozásra épül, de az sem működik igazán.
– Az előző ciklusban elfogadott önkormányzati törvény tisztázta, hogy az önkormányzatoknak 22 különféle kötelező feladatot kell ellátniuk. Ezt követte az adósságrendezés: 300 településen váltottak ki több mint ezermilliárd forintot, ami további 1800 településen mindösszesen 78 milliárdot jelentett. Amikor 2006-tól kezdve a magyar állam megrogyott, 2008-ban pedig külföldről már hitelt sem kapott, államkötvényt sem volt képes kibocsátani, a problémát egy szinttel lejjebb tolta. Az intézményfenntartó önkormányzatok zöme ezért adósodott el. Folyamatosan azt hallom a mai napig, hogy képtelenek voltunk fenntartani az iskolákat, pedig mindenki tudta, nem erről van szó.

– A közoktatással az állam sem boldogul.
– A mai vitákhoz senki sem teszi hozzá, hogy 2010-ben a valós költségeknek az 50 százalékát kapta meg az önkormányzat, amelynek volt intézménye, a másik felét neki kellett hozzátenni. Egy 300 millió forintos fenntartási költségű intézmény esetében a fele kiadást helyi adóból kipótolgatni hosszú távon nem lehet. Nem hiszem, hogy a miniszterelnök az önkormányzatokat megszüntető lépésre készülne, számára az iskolák fenntartására létrehozott Klebelsberg Intézményfenntartó Központ (Klik) intő példa lehet. Az iskolák üzemeltetése a 3000 lélekszám fölötti településeken azoknál az önkormányzatoknál maradt, ahol van erre saját forrás. Ám azoktól a településektől, ahol visszaadták még az épületfenntartást is, a befolyó helyi adóból is fizetniük kell a Kliknek. Ez álságos játék! A mindenkori kormányoknak folyamatosan fájt a foga arra, hogy az önkormányzatokhoz befolyó helyi adóbevételek jelentős részét becsatornázza az állami költségvetésbe.

Schmidt Jenő, a Települési Önkormányzatok Országos Szövetségének (TÖOSZ) elnöke
 Schmidt Jenő, a Települési Önkormányzatok Országos Szövetségének (TÖOSZ) elnöke
Fotó: Béres Attila / Magyar Nemzet

– A csatornázás a jelenlegi kormánynak igen jól sikerült.
– Ma a szociális ágazat kiadásainak elsődleges fedezete a beszedett helyi adó, pedig az elsősorban nem arra való. A közműszektor: a hulladékgazdálkodás, a vízszolgáltatás és a szennyvízelvezetés, a kéményseprés, valamint a távhőszolgáltatás „nonprofit” átvétele pedig igencsak kétséges. Volt már ilyen kísérlet a hetvenes években…

– A mostani magyarázat szerint a rezsicsökkentés a fő ok.
– A költségeket mindenképpen a magyar adófizetőkkel fizettetik meg. Én nagyon félek ettől a folyamattól. A rezsicsökkentéssel természetesen önmagában nincs baj, szabályozással gyönyörűen meg lehetne mindent oldani. Ezzel szemben a közszolgáltatók veszteségét is velünk pótoltatják ki, míg a „modern városok”, ahol „nagy tételek” vannak, kapnak jó pár milliárdot ellentételezésre. Az nem fog menni, ha mindent az állam akar elvégezni, amikor a világ minden pontján a decentralizáció eredményesen és hatékonyan működik!

– A modernnek nevezett megyei jogú városoknak a kormányfő sok száz milliárd forintos fejlesztéseket ígér, miközben máshol néhány tíz milliárddal a működés is biztosítható lenne.
– Ha csak 50 milliárdnyi közpénzt fordítanának a központi költségvetésből a feladatfinanszírozás kiegyenlítésre és a többségben lévő kistelepülések fejlesztésére, akkor nem fájna senkinek sem a feje.

– Önnek nem okoz fejfájást, hogy szembekerül saját kormányával?
– Elsődlegesen polgármester vagyok, és egy nagy szövetséget vezetek, az önkormányzatok többsége itt van, nekem az ő érdekeiket kell képviselnem. A hatalom, bármilyen színű is volt, a polgármestereket már a kezdetektől fogva nem szerette. Engem Tabon azért választottak meg 2002 óta minden választáson, hogy őket képviseljem, az ő boldogulásukért dolgozzak. Ha kidobnak az ajtón, visszamegyek az ablakon, vagy fordítva. Nincs más választásom. Nem szeretnék szembekerülni a kormányzattal, abszolút a tárgyalóasztal híve vagyok.

– Ha viszont az önkormányzatokat kiüresítik, mit fog mondani annak, aki önhöz fordul?
– Az emberek a polgármestereket keresik meg a problémáikkal. Igenis van bennünk félelem, hogy mire föl ez a nagy központosítás, miért kell mindent elvenni az önkormányzatoktól. Minden helyben megvalósítható közszolgáltatást ott kell hagyni az önkormányzatoknál! A cél, hogy viszonylagosan normál költséggel működő, jó minőségű, a polgárokat kiszolgáló közszolgáltatások legyenek. A politika számára azonban mindenféle átszervezés gátja lett a helyi demokrácia. Nem értem azokat a volt polgármestereket, akik most kormányzati pozícióban vannak. Miért felejtették el, hogy honnan jöttek, miért lettek önkormányzat-ellenesek? Ha valaki ennyire mohó, és mindent magára ránt, akkor az előbb-utóbb konfliktushegyekben találja magát, és egyre jobban el fog süllyedni a feladatok súlya alatt.

– Mit tesznek ebben a helyzetben?
– Tüntetni nem fogunk, de kemény tárgyalópartnerei leszünk a kormánynak és a minisztériumoknak. A legkisebb önkormányzati feladatelvételnél is a nyilvánossághoz fordulunk. Új felállásban megalakul az Önkormányzatok Nemzeti Együttműködési Tanácsa, amelynek önkormányzati oldalát én vezetem. Konkrét tervekkel megyünk a belügyminiszterhez: mindenről tárgyalni szeretnénk, ami az önkormányzatokat érinti. Nem tájékoztatást, hanem valódi egyeztetést akarunk. Márciusban megalakulunk, és áprilisban lesz az első találkozó, amelyet negyedévente megtartunk. Kérjük, hogy az aktuális államtitkárság mindig készüljön föl, legyen szó bármilyen önkormányzatokat érintő témáról. Legyen az önkormányzati államtitkár társelnökként rendszeres résztvevője a munkának, az érintett területek miniszterei vagy államtitkárai pedig az aktuális téma szerint. Évente egyszer a kormányfővel, a Miniszterelnökséget vezető miniszterrel és a nemzetgazdasági miniszterrel is tárgyalni akarunk.

– Mitől lesz csodafegyver ez az új fórum?

– Szépen lassan elfogyott körülöttünk a levegő. Vagy lépünk, vagy ránk lépnek. Ha a kormányzat nem támaszkodik az önkormányzatokra, nagyon rosszat tesz magával. Hiszünk benne, hogy a folyamatokat befolyásolni tudjuk még. Nem vagyunk sem a költségvetés, sem pedig a politikai hatalom ellensége. Azt szeretnénk, hogy a közszolgáltatások rendszere a lehető legstabilabb és legkiszámíthatóbb legyen minden állampolgár számára, a kormány megelégedésére. Fontosnak tartjuk, hogy a kormányzat ismerje fel, hogy a helyi erők hatékony megoldó képessége és öntevékenysége nélkül nem tud működni fenntartható módon az ország.

Gémesi György: Egy új politikai erő hozhat változást

– Lassan elfogynak az önkormányzatok feladatai. Az oktatás és az egészségügy után most éppen a közszolgáltatások kerülnének át az államhoz, de mennyire vehető komolyan az a hír, hogy a kormány megszüntetné az önkormányzatokat?
– Amikor az első szabadon választott magyar Országgyűlés 1990-ben megalkotta az önkormányzati törvényt, akkor egy teljesen normális, demokratikus berendezkedésű országot képzeltek el. A kétpólusúnak is nevezett demokráciában az egyik pólus a helyi, a másik pedig a központi szint. Ezekhez 26 éve adtak feladatot, forrást, szétválasztották a rendszerváltozás előtti egypólusú rendszert, ahol a pártközpontban dőltek el a dolgok, a tanácsok meg végrehajtók voltak. Most pedig 2010 óta szép lassan ismét egypólusúvá alakulhat a „demokrácia” – mondta a Magyar Nemzetnek a Magyar Önkormányzatok Szövetségének elnöke.

– Biztos ebben?
– Ennek minden egyes lépése, folyamata tetten érhető. Azért baj ez, mert nem pártpolitikailag kellene az önkormányzatok helyét meghatározni. A lényeg az, hogy van, amit alsó szinten, a településeken, van, amit szintén önkormányzatnál, középszinten: régióban vagy megyében lehet ellátni a leghatékonyabban, míg az átfogó, országos kérdéseket központilag kell kezelni. De azt nekem – ennyi tapasztalattal a hátam mögött – ne mondja senki, hogy minden feladatot az államra kell bízni, és akkor minden jó lesz. Pont azt a rendszert bontottuk le 1990-ben, ahol az államé volt a meghatározó szerep.

Gémesi György, a Magyar Önkormányzatok Szövetségének (MÖSZ) elnöke
 Gémesi György, a Magyar Önkormányzatok Szövetségének (MÖSZ) elnöke
Fotó: Nagy Béla / Magyar Nemzet

– Később azonban a balliberális kormányok egyre több terhet és feladatot róttak az önkormányzatokra.
– Megkezdődött az állam kivonulása a finanszírozásból. A Belügyminisztérium szerint tíz év alatt csaknem ezer milliárd forintot vontak ki az önkormányzati rendszerből, ezen belül a közoktatásból. Ez a „kivéreztetés” volt többek között az oka az eladósodásnak és annak, hogy a közoktatás feladatait több településen sem tudták ellátni. A kistelepülések egy része már önként szabadult volna a kötelezettségtől. Most a Klik kudarca a legjobb példa arra, hogy mégis hatékonyabb, ha a közoktatás fenntartói feladatait helyben látják el, és nem a központban.

– A Fidesz–KDNP első kétharmados győzelme után viszonylagos egyetértés alakult ki az új önkormányzati törvényről. Ez is a visszájára fordult?
– Kétségkívül a kormánypártok kétharmados többsége tette lehetővé az önkormányzati törvény megváltoztatását, amire volt igény, hiszen több szempontból is korszerűsítésre szorult. Viszont azután, a feladatfinanszírozás bevezetésével közel 150 milliárd forint újra kikerült a rendszerből. Az államhoz átvándorló feladatokra ugyanis a korábban rájuk költött összegeknél többet vettek el. A településektől elvonták a személyi jövedelemadót és a gépjárműadó 60 százalékát is. Ennek az eredménye, hogy bár uniós pályázatokkal sok fejlesztési pénz került az önkormányzatok egy részéhez, a működési problémák összességében a mai napig megvannak.

– Pedig az állami adósságátvállalásnak az volt a fő mottója, hogy a településeknek ezután már csak a fejlesztésekre lesz gondjuk.
– Mint mondtam, az adósság azért keletkezett, mert az állam kivonult az önkormányzatok finanszírozásából. Ezért kellett konszolidálni, ami jó döntés volt. A települések saját forrásai elapadtak, gyakran működési hitel felvételére kényszerültek. Sok önkormányzatnak – saját bevétel híján – szintén kölcsönre volt szüksége az uniós pályázatok önrészeihez. Volt, ahol pénzintézeti tevékenységet is folytattak a felvett hitellel, ami tilos. A MÖSZ javaslata ezért az volt, hogy a konszolidációt csak a teljes hitelállomány átvilágítása után kezdjék meg. Ez bizonyára az „idő rövidsége” miatt nem történt meg, az adósságokat két ütemben konszolidálták.

– Ezzel átmeneti időre, de mégiscsak levegőhöz juttatták az önkormányzatokat.
– Csakhogy ez a gazdálkodási felszabadultság nem sokáig tartott, mert az állam az átvállalt éves törlesztőrészleteknél még nagyobb kötelezettséget rótt az önkormányzatokra. Gödöllőn 350 millió forinttól szabadultunk meg, ellenben több mint 500 milliós terhet raktak ránk, legutóbb a nem rászorultsági alapú, ingyenes gyermekétkeztetés 50 milliós kötelezettségét.

– Most a közműszolgáltatások központosítása jön.
– Hatástanulmány nélkül és kidolgozatlanul. A hulladékgazdálkodás területén például az állami befolyás növelése azt eredményezi, hogy egy, az idén januárban az önkormányzati társaságok munkájának koordinálására létrehozott központi cég számlázza ki áprilistól a szemétdíjat 2,5 millió állampolgárnak. Később átvennék a helyi cégek működtetését is.

– A központ szállítaná el az ország szemetét?
– A baj csak az, hogy az elmúlt időszak intézkedései – díjstop, telefonadó, tranzakciós adó, útdíj, lerakási adó és végül a bevezetett rezsicsökkentés – következtében a nonprofit cégek egyharmada folyamatos veszteséget termel, kétharmada pedig nem tudja felhalmozni a kötelező amortizációs és rekultivációs forrásokat. Az államnak legalább 50-60 milliárd forinttal be kell szállnia, ha a rendszert biztonságosan akarja üzemeltetni. Hasonló a helyzet a távhőnél, ahol ma már együttesen 70-80 milliárdos állami támogatásra szorulnak az ugyancsak nonprofit társaságok. Azt pedig elképzelni sem tudom, hogy a legújabb ötletüket, a közétkeztetés központosítását miként hajtják majd végre.

– Schmidt Jenő, a TÖOSZ elnöke nagy reményeket fűz az új érdekegyeztető testülethez, a Önkormányzatok Nemzeti Együttműködési Tanácsához. Ön szerint elérhető változás a tárgyalóasztalnál?
– Az önkormányzati rendszert „leírták”. Látszategyeztetéseket tartanak, de tüntetni ezután sem megyek. Egy választott vezető tegye a dolgát, vagy ha nem tudja, álljon föl. A MÖSZ közgyűlésén most megalakítottuk a polgármesteri tagozatot, amelyhez bárki csatlakozhat, az is, aki nem tagja a MÖSZ-nek. Ennyit próbálunk tenni a hatékonyabb érdekérvényesítésért.

– A Fidesz jobboldali, konzervatív pártként korábban kiállt az önkormányzati értékek mellett. Mi lehet a mostani fordulatnak a vége?
– A jelenlegi kormány önkormányzatokkal szembeni gyakorlata egyértelműen a korábbi tanácsrendszer mechanizmusait idézi. A túlzott centralizáció miatt a feladatellátás hatékonysága egyértelműen és nagymértékben romlik.

– Egy ilyen leépített önkormányzati rendszerben látná értelmét 2019-ben újra indulni a polgármesteri tisztségért?
– Erről még nem döntöttem, de igazán sok kedvem nincs hozzá. Ha ilyen mértékben üresítik ki és helyezik gyámság alá az önkormányzatokat, ahhoz nem szívesen asszisztálok. Én tenni akarok, menni előre. Ma a polgármesterek nagy része kiszolgáltatott, és az általuk vezetett települések finanszírozása egyre inkább a pártpolitika hozzáállásától függ. Mindezen csak egy új politikai erővel lehetne változtatni.


Ennek a cikknek a nyomtatott változata a Magyar Nemzetben jelent meg. A megjelenés időpontja: 2016. 02. 20.

 

forrás: http://mno.hu/politika/levego-utan-kapkodnak-az-onkormanyzatok-1329673

Szólj hozzá!
Címkék: hírek

A salgótarjáni időközi választás margójára

2016. február 17. 10:44 - Jancsó Andrea Katalin

Egy nógrádi fiatal kesergése

Kedves Uraim!

Önök nagyon régóta csak ígérgetnek nekünk! 25 éve mindig csak azt halljuk: "ha engem választasz, jobb lesz a megyének". Mi történt a rendszerváltozás óta? Egyszerűen semmi. Függetlenül attól, hogy éppen milyen színű kormány irányította az országot. Néha koncként vetnek oda egy-egy uniós forrásból finanszírozott útfelújítást, amely olyan kiemelkedő minőségűre sikerül megcsinálni, hogy a következő télen már kráternagyságú kátyúkon kell átvergődnünk ahhoz, hogy hazalátogathassunk szüleinkhez.

Önök képtelenek megoldani az évtizedek óta problémát jelentő munkanélküliséget. Mára  eljutottunk oda, hogy a fiatalok már nem a fővárosba, hanem a világ végére menekülnek a kilátástalanság elől. Néha szívfájdalommal gondolok arra, hogy nem találkozhatom otthon azokkal, akikkel együtt nőttem fel. Nincs osztálytalálkozóink, de még egy baráti sörözéseink sem, mert Önök úgy döntöttek, kivéreztetik a megyét, a fiatal nógrádiakat pedig az országhatáron túlra száműzik.  

Kérem, szégyelljék magukat! Egyetlen fiatalnak sem vágyálma, hogy szüleitől, a biztonságot jelentő szűk környezetétől távol éljen. Szeretjük a hegyeinket, a Salgótarjánt, Bátonyterenyét, Pásztót körbeölelő, nyugalmat sugárzó természetet! Önök azonban egy keresztbe szalmát nem tettek azért, hogy minket fiatalokat maradásra bírjanak. Önök pusztán presztízsként tekintenek a megye feletti uralomra! Egy fikarcnyi együttérzést nem tanúsítanak a nógrádiakkal szemben! 

Fáj a szívem a megyéért, az ott maradtakért, akik áldozatuk az Önök hataloméhségének! Kérem, változtassanak az eddigi gyakorlatukon és szolgálják meg a közbizalmát!

Tisztelettel:

Egy nógrád megyei fiatal

Szólj hozzá!

Csepeli kitiltás felsőbb utasításra

2016. február 16. 16:30 - Jancsó Andrea Katalin

Történt, hogy a kormány bejelentette: a nagy Budapesti Olimpia tervek miatt a Csepeli HÉV-et megszüntetik, pontosabban fogalmazva villamossal szeretnék pótolni.

Az LMP már a kezdetekkor egyedüliként NEM-mel szavazott az olimpiai tervek vonatkozásában. A Csepeli HÉV megszüntetése kapcsán pedig eleve elfogadhatatlannak tartjuk, hogy a csepeliek utazási színvonala akár a legcsekélyebb mértékben is romoljon.

Miért?

Egyértelműen látszik, hogy a kormány és a főváros mindent alárendel a 2024-es Budapesti Olimpia pályázati terveinek, így a költségekkel, a megvalósíthatósággal, illetve a budapestiek érdekeivel egyáltalán nem számolva durcás óvodásként erőltetik a városra és az egész országra akaratukat. Ennek áldozata a Csepeli HÉV is, amely a nyilvánosságra került tervek alapján a Csepel-sziget északi részére tervezett létesítmény útjában áll.

untitled_design.jpg

forrás: MASTERPLAN

A HÉV villamossal való pótlásának terve kétségkívül komoly aggályokat vet fel. Egyáltalán nem biztos, hogy a tervezett villamos elbírná a jelenlegi utasforgalmat, hiszen a világ leghosszabb CAF villamosa is "csak" legfeljebb 350 utast tud szállítani, míg a HÉV kapacitása akár 550 utast is kitesz. Az LMP információi szerint nem készült hatástanulmány a változtatás várható következményeivel összefüggésben. 

Az LMP helyi szervezete célul tűzte ki, hogy a csepeliekkel együtt megvitatja a HÉV megszüntetésének kérdését, hiszen helyi közösség érdekeit érinti, nem lehet csak úgy a lakosság feje felett eldönteni a kérdést. Ennek érdekében egy hat alkalmas lakossági fórumsorozatot hirdetettünk meg február 8. és február 25. közötti időszakra, szóbeli és esetenként írásban is rögzített terembérleti megállapodást kötve a helyi iskolákkal. Az első alkalomra a Csepeli Munkásotthonban került sor, amely estét követően az iskolák ügyintézői különböző indokokra hivatkozva mondták vissza a már letárgyalt időpontokat. Az eset előtt értetlenül álltunk, majd még aznap kibújt a szög a zsákból: a Csepeli Városgazda felsőbb utasításra letiltotta az esemény befogadását a kezelése alá tartozó intézményekben.

Tekintettel arra, hogy a helyi szervezet rengeteg időt, energiát és pénzt szánt a lakossági fórumsorozat megszervezésére, a tegnapi napon a Csepeli Városgazda felé jeleztük, hogy igényt tartunk a tényleges vagyoni kár megtérítésére. A felsőbb utasításra történt kitiltásunkból eredő elmaradt hasznot nem kívánjuk érvényesíteni, mert nem kívánunk a politikai játszmák ilyen szintjére süllyedni. Nyilvánvaló, hogy a csepeli városvezetés retteg attól, hogy az emberek megismerjék a valós helyzetet - mindezt teszi annak ellenére, hogy a Csepeli HÉV megszüntetése helyi közügy, a tisztesség pedig úgy kívánja, hogy megvitassák az emberekkel, miért és miként kívánják alapvetően megváltoztatni az életüket. 

Mi ezt a tisztességet követeljük Borbély Lénárd polgármester úrtól!

 

 

1 komment

Teljes KÉSZ roham

2016. február 14. 12:06 - Jancsó Andrea Katalin

avagy Onyschukék kívánsága ismét teljesül

Történt minap, hogy felhívott az egyik fővárosi bizottsági tagunk, hogy mit tudok neki mondani a Belső-Ferencvárost érintő új Kerületi Építési Szabályzatunk megalkotásáról. Az előterjesztésekből kiderül, hogy azért alkotunk új KÉSZ-t, mert a GEOS Invest Hungária Kft. kezdeményezte a tulajdonukban lévő ingatlanok beépítési paramétereinek megváltoztatását. Talán az még nem ördögtől való, ha egy cég valamilyen, a modern építési trendekhez képest elavult építési paramétert szeretné megváltoztattatni. Ám a ferencvárosi önkormányzatnál a tavalyi év második felétől az ilyen kérések teljesítése finoman fogalmazva is dinamikusan növekszik. A kérések teljesítésének feltétele, hogy az új KÉSZ megalkotásához szükséges költségeket a kérést megfogalmazó gazdasági társaság vagy társaságok fizetik meg, illetve településrendezési szerződést kötnek az önkormányzattal. Ezzel a konstrukcióval az önkormányzat spórol ugyan, de legalább morális kérdésként vetődik fel, hogy az építési paraméterekkel nyert anyagi előnyhöz jutás arányban áll-e egy cca. 5 millió forintos tétel kifizetésével - még akkor is, ha a településrendezési szerződés keretében "önkormányzati feladatok finanszírozását" is vállalja. [Csak megjegyzésképpen: eddig egyetlen településrendezési szerződés köttetett meg ebben a ciklusban, amely szerződés tárgyát képező kötelezettségvállalás értékét nem tartalmazta, pusztán egy általános feladatleírást.]

A konkrét esetet tekintve: Mit tudunk a GEOS Investről? Első ránézésre a honlapjuk alapján semmi érdemleges információhoz nem juthatunk.

geos_invest_webpage.JPG

 

A cégnyilvántartás szerint azonban rögtön kiderült, hogy a GEOS Invest székhelye "meglepő módon" egy cégtemetőben található a 287 lelkes faluban: Bodonhelyen. A bodonhelyi Dózsa György út 47. szám alatt található egyébként a Polgármesteri Hivatal is, s emellett még 14 gazdasági társaság tömörül ugyanitt. 

A GEOS Invest főtevékenysége 2015. novemberétől saját tulajdonú ingatlan adásvétele, ezen időpont egybeesik azzal az időponttal, amikor a ferencvárosi önkormányzat elidegenítette az Erkel utca 18-at. Az alapítástól számított két évig egyéb, az ingatlanpiactól távol álló tevékenységet folytatott a cég. A cégnyilvántartás szerint a cég  képviseletére jogosult személy Onyschuk Ihor, aki a Tranzit Hungárián keresztül már megszerezte az Erkel utca 18. és a Ráday utca 57. szám alatti ingatlanokat. Tekintettel arra, hogy mindkét telek Belső-Ferencváros területén fekszik, így a fent említett KÉSZ megalkotásának költségeivel kapcsolatos vállalás értéke többszörösen kifizetődik a jövőben várható anyagi előnyt is figyelembe véve. 

Kétségkívül Onyschukék nem bíznak semmit a véletlenre: a cég tulajdonosai között van ciprusi, seychelles-szigeteki, illetve virgin szigeteki offshore társaságok. Yaroslav Rekunik az egyetlen magánszemély a tulajdonosi körben, aki az orosz Technoprom ügyvezető igazgatójaként tünteti fel magát. Nem éppen bizalomkeltő az üzleti szférában, ha nem lehetünk biztosak abban, hogy valamilyen "balszerencse" bekövetkezte esetén az ilyen ügyféllel szemben fennálló követelésünkhöz valaha hozzá fogunk jutni.

A fentiek alapján a korábbi "Indul az ukrán rulett Ferencvárosban" című írásomban felvetett kérdésekben megfogalmazott aggodalmak az ukrán ügyletek kapcsán csak tovább erősödtek. Nagyon rossz útnak tartom, hogy a különböző építési paramétereket egyes gazdasági társaságok kénye-kedve szerint alakítsa az önkormányzat. Előfordult olyan eset nemrégiben, hogy úgy módosítottuk a Középső-Ferencvárosra érvényes építési szabályzatot, hogy az éppen épülő hotel, már megépített erkélyeit utólag (!) engedélyeztük, annak ellenére, hogy a fent nevezett szabályzat erre nem adott lehetőséget az akkor már kivitelezett formában.

Mire lehet ebből következtetni? Arra, hogy nem az önkormányzat határozza meg, hogy az egyes gazdasági társaságok milyen épületeket építenek a kerületben, hanem éppen fordítva: eljutottunk oda, hogy a gazdasági társaságok diktálják az építési paramétereket az önkormányzat számára - természetesen a saját érdeküknek megfelelően. Ebből természetesen a GEOS Invest és a Palermo Properties esete csak egy példa a sok közül. Mára sajnálatos módon egyértelművé vált, hogy az a gyakorlat honosodott meg Ferencvárosban, hogy a Kerületi Építési Szabályzatok elkészítésének költségeit gazdasági társaságok finanszírozzák - amennyiben a saját érdekeiknek megfelelő módon kerülnek azok kialakításra.     

Szólj hozzá!

Útmutatót kaptak az önkormányzatok a Brüsszel elleni harchoz

2016. február 09. 10:06 - Jancsó Andrea Katalin

A magyar-román határszakaszon, Kiszombornál már készülnek a illegális migráció megállítására hivatott drótkerítés továbbépítésére. Ilyen egyelőre a szerbiai, és horvátországi határszakaszokon működik.

A Makóval szomszédos településen már folynak a földmunkák és a gyodák (gyorstelepítésű drótakadályok) is a helyszínen vannak a munkák megkezdéséhez. Hasonlóról számoltak be Battonyánál is, ahol már két hete tucatnyi katonai teherautó van a határnál, és zajlanak a mérési munkálatok.

Persze, eddig sem volt titok, hogy ha a kormány szükségesnek látja, akkor meghosszabbítja a műszaki határzárat, amely nem közvetlenül a határon, hanem attól néhány méterrel beljebb húzódik.

A délkeleti határszakaszt ismerők szerint túlzás lenne újabb hullámról beszélni, de érezhető, hogy „az embercsempészek újra tesztelni kezdték az útvonalat és már Románia felől is voltak próbálkozások.

Ásotthalomnál pedig ismét megjelentek a zöldhatáron át érkezők. „Pontosan nem tudni mennyi érintette a települést, de januárban a déli határszakaszon összesen hatszáz ember jött” – mondta Fackelmann István. Az alpolgármester szerint a rendőri erősítés megtörtént ugyan, de még mindig nem elég. „Továbbra is hiányolom a kutyákat, akkor éjszaka sem lenne mozgás.” Több ezer civilt is szívesen látna a határ mentén, hogy „meggyőzzenek mindenkit, hogy erre nem érdemes jönni.”

Az újonnan érkezők ismét gyalog indulnak el a főúton, mint a nyáron. Fackelmann szerint a kisebb áramlás szervezettebben zajlik: már csak az embercsempészek autóit megállítva fogják meg a papírok nélkül jövőket.

Volna itt egy javaslat

A Magyarországot elérők száma ugyan csekély, de a kormány igyekszik fenntartani a velük szembeni ellenséges érzületet: az önkormányzatoknak a Fidesz választókerületi elnökein, megyei központjain keresztül országszerte szövegjavaslatot küldött egy helyi határozathoz, amelyben az önkormányzatok kinyilváníthatnák nemtetszésüket a betelepítési kvóta ellen.

Az önkormányzatoknak szövegmintát is mellékelnek, lényegében elég csak az önkormányzat nevét beírni és a határozat már a testület elé is kerülhet, már persze ott, ahol erre van fogadókészség. A többség erre minden bizonnyal készen áll: vagy azért, mert egyetértenek a kormányzati szándékkal, vagy azért, mert érzik, hogy a lojalitás demonstrálása nélkül nehéz helyzetbe kerülhetne az önkormányzat. Utóbbit hangoztató polgármesterrel is beszéltünk és olyannal is, aki napirendre sem javasolja a kormányzati ötletet.

De nem kell nagyítóval keresni a támogatókat sem. Kiszomboron kedden hoznak a javaslatnak megfelelő értelmű határozatot, hangsúlyozva, hogy a beltelepítési kvóta érvényesítése növeli a bűnözés esélyét és a terrorveszélyt. A polgármester, Szegvári Ernőné szerint a legvalószínűbb, hogy a testület megszavazza a határozatot.

A kormány kéri, hogy kérjék meg

„A kvóta veszélyezteti a kultúránkat és a mindennapjaink biztonságát, vállalhatatlan terheket jelentene a szociális, egészségügyi és oktatási rendszerünkre. Kérjük a kormányt, hogy minden lehetséges eszközzel akadályozza meg az illegális migránsok beáramlását és a kötelező betelepítési kvótát, védje meg Magyarországot és a magyar embereket!” – részlet a Fidesz részéről kiküldött határozati javaslatból.

Az ország másik végében, Vámosszabadiban szintén nem hagyott kétséget a polgármester, hogy két hét múlva minden bizonnyal meghozzák egyetértő határozatukat a kvótával szemben. „Csatlakozunk a kezdeményezéshez és talán más határozatokat is hozunk” – mondta Lizákné Vajda Lívia. Az 1700 fős település a határában lévő, két és fél éve működő, ideiglenesnek mondott menekülttáborral egyébként is úgy érzi, nagy terhet raktak rá.

Most ugyan csak százan vannak a gyűjtőtáborban – a csúcson 800 ember is volt itt – de a polgármester attól tart, hogy bármikor kialakulhat olyan helyzet, amely újabb menekülteket hoz a táborba és akkor könnyen felmerülhet a tábor bővítésének terve is. „Sok mindent látunk külföldi sajtóban, ezért óvatosak vagyunk, de nem akarok vészmadárkodni” – mondta elismerve, hogy eddig itt még nem történt semmilyen atrocitás a menekültek és a helyiek között. „De ismerjük a veszélyforrást. Nem az a baj, ami most van, hanem ami ebből lehet” – mondta Lizákné, időzített bombához hasonlítva a tábort, amely az EU-többi tagországaiból történő visszatoloncolás lehetősége miatt válhat ismét népesebbé.

„Minél kisebb egy település, annál jobban befolyásolja egy ilyen tábor az életét. Mi azt szeretnénk, ha ez a veszélyforrás megszűnne, de ez nem Vámosszabadin múlik”. A Belügyminisztériumtól azonban nem sikerült kicsikarni egy konkrét időpontot, amikor a tábort felszámolnák. A megnyitási szándékról is csak a sajtóból értesülhettek annak idején. A tábor léte azonban „gátat vet Vámosszabadi fejlődésének”, ráadásul földrajzilag sincs optimális helyen: az ide érkezők a legnagyobb áradat idején be sem mentek, csak leszálltak a buszokról, végigvonultak a Győr felé vezető úton és onnan mentek tovább Hegyeshalomra.

Vámosszabadi 1,8 millió forintot kapott a menekültügy kezelése miatt felmerült költségekre – a tábort nem a település tartja fenn –, ez elsősorban szemétgyűjtésre és a nagyobb buszforgalom miatt több karbantartást igénylő utakra ment el.

Egy időben a tömegközlekedés megosztása is gondot jelentett, a polgármester szerint sokan helyi nem fért fel a Győrbe tartó buszokra, de ez a probléma most kezelhető szinten van, a tábor és Győr között működő járat van.

A határozatokat két héten belül fogják elfogadni. „Nem hiszem, hogy ebből nagy vita lenne a testületben, hiszen a kvóták megterhelő hatását mindannyian a saját bőrünkön érezhetjük.”

Hogy a következő lépés mi lehet, azt múlt csütörtöki sajtótájékoztatóján Lázár János már belengette: hosszan fejtegette, hogy ha a "bíróságon" (az EU luxemburgi bíróságán) Magyarország elveszíti a kötelező kvóták elutasítása miatt indult eljárást, Hódmezővásárhely képviselőtestülete helyi rendeletben fogja megtiltani a  menekültek betelepítését  a város területére. Lázár arra is utalt, hogy az út más települések előtt is nyitva áll.  

 

Forrás: Index.hu

Szólj hozzá!

Határ úti bódéháború 1:0

2016. február 05. 17:47 - Jancsó Andrea Katalin

Bő fél évvel ezelőtt kiálltam a Határ úti pavilonosok mellett, amikor egy folyamatban levő peres eljárás ellenére az önkormányzat megtiltotta számukra kiskereskedelmi tevékenység folytatását, és kényszerhelyzetbe hozva őket elbarikádozta az üzleteket. A buszvégállomás felújítása nagy hévvel kezdődött meg, a jogi helyzet rendezetlensége folytán azonban a pavilonok maradtak. A munkálatok a hivatalosan kitűzött átadási időpontra (2015. október 14.) nem meglepő módon a jogi helyzet rendezetlenség folytán nem fejeződtek be. Volt kísérlet peren kívüli egyezségre és - mondjuk úgy - más módon történő egyezkedésre. Ezek kudarcba fulladtak, így nem volt más lehetőség, minthogy a Határ úti kiskereskedők végig járják a bírósági utat.

 

 

A decemberi képviselőtestületi ülés egyik szünetében volt is egy kisebb szóváltásom jegyző úrral. Érdeklődtem nála, hogy mikor várható az ügy másodfokú tárgyalása. Érdemi válasza mellett azonban nem felejtette el sérelmezni, hogy önkormányzati képviselőként az egyszerű állampolgárok pártjára álltam, ezáltal pedig az önkormányzat érdekeivel szembe helyezkedtem. Akkor csak annyit mondtam neki, hogy majd az igazságszolgáltatás eldönti, hogy kinek van igaza. Ez most megtörtént. Nem kárörvendek az önkormányzat kárára, csak bízni tudok abban, hogy a jövőben városvezetésünk - ügyeskedések helyett - sokkal megfontoltabban fog dönteni a kényes helyzetekben.

Mindenki szembesül vele, hogy időnként miként rendül meg a társadalom igazságszolgáltatásba vetett bizalma. A helyi vonatkozásokon túl ez az apró mégsem jelentéktelen siker mégis azt mutatja, bízhatunk a bíróság objektív döntéshozatalában.

Anélkül, hogy a részletes jogi tényállást itt kifejteném, inkább jöjjenek a megoldások. Azóta a ferencvárosi önkormányzat elindította az új közterület-használatra vonatkozó rendeletének megalkotását. A pavilonosok - tudván, hogy pavilonjaik nem illeszkednek a felújított buszvégállomás látképébe - saját költségükön felújítják pavilonjaikat. A helyzet ezen része tehát lassan rendeződni látszik. A kérdés az, hogy maradhatnak-e majd a pavilonok, illetve ha nem, akkor Ferencváros önkormányzata által méltányos bánásmódban részesülnek-e a kiskereskedők.

Szólj hozzá!
süti beállítások módosítása